UR-Solicitud Licencia de Obra Menor

UR-Solicitud Licencia de Obra Menor

Solicitud Licencia de Obra Menor

información

Licencia que ha de solicitarse para la ejecución de obras que supongan nueva construcción, siempre que se trate de elementos de escasa entidad: edificaciones auxiliares (paelleros, trasteros, garajes, etc), piscina, vallado,…

FORMAS DE PRESENTACIÓN

• SEDE ELECTRÓNICA
  • Si dispone de certificado digital
    • La persona interesada podrá realizar este trámite a través de esta Sede Electrónica.
    • Puede consultar los certificados admitidos en el apartado certificados digitales admitidos de la sede electrónica.
    • En el trámite deberá indicar la modalidad elegida para la notificación.
  • Si no dispone de certificado digital
    • La persona interesada podrá realizar este trámite electrónicamente accediendo con un correo electrónico.
    • Una vez registrada la solicitud deberá personarse en el registro del Ayuntamiento de l’Eliana especificado en este trámite, en un plazo máximo de 5 días para proceder a su firma.
• PRESENCIALMENTE
  • La persona interesada podrá presentar su solicitud en el registro del Ayuntamiento de l’Eliana especificado en este trámite, o cualquier otro de los previstos en el art. 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

documentación a aportar

Con carácter general:

• Solicitud de licencia de Obra Menor (se cumplimenta mediante este trámite) indicando: descripción de la obra, emplazamiento, referencia catastral, …
• Documentación acreditativa de la personalidad del solicitante (si no se acredita mediante el certificado digital):
  • Sociedades: copia de la escritura de constitución de la misma, y acreditación de la representación de quien firma la solicitud.
  • Personas físicas que actúen en nombre y representación: acreditación de la representación de quien firma la solicitud.
  • Comunidad de bienes: copia del contrato constitutivo de dicha comunidad, suscribiendo la instancia la totalidad de la comunidad o quienes ostenten la representación de esta, siempre que acredite dicha representación.
• Presupuesto o memoria valorada de las obras a realizar:
  • Presupuesto completo, incluyendo mano de obra y materiales.
• Planos o croquis que detallados que deberán indicar:
  • Emplazamiento del inmueble
  • Situación de las edificaciones existentes en la parcela y de la nueva edificación en su caso, con indicación de la superficie de la parcela.
  • Estado actual y superficie construida en m².
  • Estado reformado y superficie a construir en m².
• Justificante del Ingreso de la Autoliquidación que exige la Ordenanza Fiscal reguladora de la Tasa por Licencia de Obras (TLO)
  • 1,5% del coste de ejecución material de la obra.
  • Puede acceder a la autoliquidación desde este enlace: TLO
• Justificante del Ingreso de la Autoliquidación que exige la Ordenanza Fiscal reguladora del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO)
  • 2,95% del coste de ejecución material de la obra, según presupuesto visado, o coste estimado del proyecto.
  • Puede acceder a la autoliquidación desde este enlace: ICIO

En el caso de tramitación presencial:

• Modelo de Solicitud (únicamente para tramitación presencial)
  • El modelo de solicitud para tramitación presencial podrá descargarlo en el apartado DOCUMENTACIÓN.

En el caso de actuar por medio de representante:

• Modelo de Representación (únicamente si actúa por medio de representante)
  • El modelo de representación podrá descargarlo en el apartado PLANTILLAS DE DOCUMENTOS A PRESENTAR.
  • Debe adjuntar la documentación que se indica en el mismo y firmarlo.

observaciones

• Ni la presentación de la solicitud de licencia, ni el pago de la Tasa por Licencia de Obras (TLO) o del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) autorizan el inicio de la obra antes de la concesión de la licencia de obra.
• En ningún caso se entenderán adquiridas por silencio administrativo, facultades en contra de las leyes, de los planes, proyectos, programas u ordenanzas o en general en términos contrarios, opuestos o disconformes con las previsiones de la ordenación urbanística.
• En el caso de necesitar la colocación de contenedor para la recogida de escombros, deberá solicitarse la preceptiva licencia de obras para su instalación en vía pública.
• Además de los documentos reseñados, podrá requerirse cualquier otro cuando se juzgue necesario por los servicios técnicos en atención a las circunstancias concurrentes o por determinarse en disposiciones legales de aplicación.

RESOLUCIÓN

• Órgano que resuelve: 
  • Alcaldía.
• Plazo resolución: 
  • 2 meses
• Silencio: 
  • Negativo. Finalizado el plazo de resolución, sin haberse producido respuesta por parte de la administración la solicitud se debe entender desestimada.

NORMATIVA

• Homologación de las normas subsidiarias de l'Eliana.
• Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas
• Ley 5/2014, de 25 de julio, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana
• Ordenanza Fiscal reguladora del impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras
• Ordenanza Fiscal reguladora de la tasa por licencia de obras

informacióN de contacTO

DEPARTAMENTO DE URBANISMO

• Dirección: C/ Puríssima, 12, 1ª planta - 46183 l'Eliana (Valencia)
• e-mail: urbanismo@leliana.es
• Tlf: 962758030 – ext. 320

Requisitos de la instancia

• La instancia deberá ser firmada
• Permite interesados que sean personas físicas
• Permite interesados que sean personas jurídicas
• Permite interesados que sean personas físicas representadas por otra persona física